ANALIZA PROJEKTÓW DOMÓW MIESZKALNYCH

ANALIZA PROJEKTÓW DOMÓW MIESZKALNYCH Następnym szczeblem analizy, po analizie rzutów mieszkań, jest badanie cech techniczno-ekonomicznych zespołu mieszkań objętego budynkiem. Przy analizie całego budynku mieszkalnego zajmujemy się wielkością tych wskaźników, które świadczą o stopniu wykorzystania kubatury budynku do celów mieszkalnych oraz ustalenia tych cech, które mają istotny wpływ na strukturę całości bloku zabudowy mieszkaniowej. Zgodnie z tymi założeniami wyliczymy wskaźniki i dane, które powinny być przedmiotem analizy budynku mieszkalnego. 6. l. Continue reading „ANALIZA PROJEKTÓW DOMÓW MIESZKALNYCH”

Sluszne i celowe jest wreszcie usytuowanie kuchen, które prawie zawsze sa projektowane w sasiedztwie drzwi wejsciowych

Słuszne i celowe jest wreszcie usytuowanie kuchen, które prawie zawsze są projektowane w sąsiedztwie drzwi wejściowych. Wyliczone tutaj cechy stały się podstawą umożliwiającą uprzemysłowienie w szerokim zakresie radzieckiego budownictwa mieszkaniowego i całkowite oderwanie się od tradycyjnych metod budownictwa ceglanego, pod którego znakiem stoją wyraźnie nasze projekty typowe. Niewątpliwie radziecka metoda wymaga od projektującego znacznie większej dyscypliny, a czasami też ograniczenia swej pomysłowości, jeżeli pomysłowość ta powoduje odchylenie od ustalonych siatek wymiarowych. Poza tym traktuje ona słusznie jako bazę wyjściową i główny przedmiot studiów typową sekcję, a nie całość budynku mieszkalnego. Powracając do znaczenia wskaźnikowej metody badania planów mieszkań należy na końcu sformułować postulat, by metoda ta nie była przez projektujących traktowana wyłącznie jako narzędzie weryfikacji gotowych projektów, lecz stanowi ła wytyczną projektowania od chwili przystąpienia do pracy nad nowym projektem. Continue reading „Sluszne i celowe jest wreszcie usytuowanie kuchen, które prawie zawsze sa projektowane w sasiedztwie drzwi wejsciowych”

wneka jadalniana lub alkowa sypialna

Szczególnie starannie opracowane jest wyposażenie kuchni również przeważnie w formie zestawionego jako całość bloku co pozwala na zmniejszenie powierzchni kuchni bez jakiegokolwiek uszczerbku dla jej użytkowości. Wobec uzyskanej oszczędności na powierzchni pomocniczej zwiększona nieco powierzchnia przedpokoju nie może zaważyć na bilansie powierzchniowym, a przy zaprojektowaniu przedpokoju i przejść zwraca uwagę ich celowy i jasny podział na sień z wieszakiem, właściwy foremny przedpokój oraz wydzielone przejście do pomieszczeń sanitarnych i gospodarczych (tzw. śluza), w którym znajdują się celowo rozmieszczone wbudowane szafy o wymiarze znormalizowanym. Większa głębokość traktów niż stosowana u nas oraz dotychczas ciągle nie stosowany u nas układ 3 wielotraktowy w dużym stopniu polepszają wskaźniki ekonomiczne zabudowy na co wskazuje bardzo korzystny wskaźnik długości frontu w odniesieniu do m powierzchni mieszkalnej oraz walory eksploata cyjne mieszkań. Nie zmniejsza się przy tym użytkowość mieszkań; gdyż radzieccy projektanci słusznie nie unikają w razie potrzeby jednostronnego układu mieszkań oraz funkcjonalnie właściwie umieszczonych pokojów przechodnich. Continue reading „wneka jadalniana lub alkowa sypialna”

ANALIZA PLANOW ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ

ANALIZA PLANOW ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ. Po omówieniu planów mieszkań i następnie projektów sekcji budynków kolejnym szczeblem analizy jest badanie ekonomicznych walorów planów zabudowy terenów mieszkaniowych zespołami budynków mieszkalnych lub innych. Zakres niniejszej pracy kończy się na omówieniu metod analizy budynku i pozostawia badanie planów zabudowy nauce urbanistycznej ograniczając się do dostarczania dostatecznie wyczerpujących danych o samych budynkach: Badanie planów zabudowy opiera się o opracowaną i stale stosowaną metodę, ta wskaźników kontrolnych dostarcza w tym zakresie Tymczasowy Normatyw Urbanistyczny wprowadzony w życie zarządzeniem Ministra Budownictwa Miast i Osiedli z 20 czerwca 1951 r. Dziedzina ta stanowi jednak pogranicze między naszym przedmiotem zainteresowania a urbanistyką i wymaga komentarza. Tymczasowy Normatyw Urbanistyczny wiąże dane techniczne budynków z danymi odnośnie do zabudowy terenu poprzez następujące pojęc ia: 1. Continue reading „ANALIZA PLANOW ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ”